OBJEKTÜBERSICHT

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Knesebeckstraße 76 – 10623 Berlin

Die Metamorphose eines Altbaus – alte Pracht und neuer Glanz .


Hier entsteht ein Altbau „neu“. Zahlreiche historische Details an den Fassaden, im Foyer und den Treppenhäusern zeugen schon vor Sanierung von der alten Pracht des Gründerzeitbaus. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen werden diese wundervollen Details wieder aufgearbeitet, farblich neu, hell und freundlich gestaltet und bautechnisch auf den neuesten Stand gebracht.

Um das Haus auch von außen aufzuwerten, werden aufwendige Fassadenarbeiten durchgeführt. Bossenstuck, Fensterfaschen und ein neuer Glattputz werden behutsam und gemäß Detailplanung angebracht, um dem Gebäude am Savignyplatz wieder neuen Charme zu verleihen. Nach unserem Verständnis gehören dazu auch neue Holzfenster mit historischen Profilen bzw. aufgearbeitete Doppelkastenfenster, die ein authentisch historisches Fassadenbild erschaffen. In Zusammenarbeit mit Architekten und kreativen Baufachleuten wurde ein ausbalanciertes Farbkonzept entwickelt, das den Charakter des Hauses unterstreicht, die Highlights hervorhebt und die einzelnen Stilelemente verbindet.

Zwei opulente, massive Holztüren bilden nach handwerklicher Bearbeitung das neue Portal und ein neues Messingtableau mit Videoauge wird die Namen der künftigen Eigentümer zieren. Feine Stuckarbeiten mit Säulenornamentik und kunstvolle Wandkassetten mit neu angebrachten Spiegeln mit Randschliff schmücken die geräumigen Foyers der beiden Hauszugänge. Im zukünftig neu angelegten Hof befinden sich die Zugänge zu den neuen Aufzügen für die Vorderhaus- und Gartenhauswohnungen.
Die Erneuerung der Ver- und Entsorgungsstränge gehört unter anderem zu den technischen Merkmalen des baulichen Leistungsumfangs in diesem Objekt.
Den Umfang der Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen können Sie der Baubeschreibung entnehmen, die Sie weiter hinten im Exposé finden. Eine ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Objektdaten

Anschrift Knesebeckstraße 76
10623 Berlin
Bezirk Charlottenburg
Baujahr ca. 1910
Denkmalschutz nein
Einheiten 20 WE, 3 GE, 3 DG Neuausbau
Geschosse 5 Geschosse
Aufzug Vorderhaus und Gartenhaus
Balkone überwiegend vorhanden
Heizungssystem Fernwärme
Geschosshöhen altbautypisch +3,00 Meter
Gliederung Vorderhaus, Seitenflügel, Gartenhaus
Bauliche Maßnahmen umfangreiche Renovierungsmaßnahmen
(siehe Baubeschreibung)
Wohngeld ca. 2,80 EUR/m²